1 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 248 €

de 3 707 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 919 €

de 5 340 € à 9 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brancolar-Régina.
- 2982 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0540 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 38 mètres
- Nice à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 17 mètres
- Collège Valéri à 122 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 68 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 627 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 58 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Brancolar(5 265€)

10 Avenue de Brancolar(4 691€)

17 Avenue de Brancolar(5 475€)

120 Avenue Saint-Lambert(5 265€)

131 Avenue Saint-Lambert(5 060€)

2 Petit Chemin de Valrose(5 061€)

133 Avenue Saint-Lambert(5 246€)

112 Avenue Saint-Lambert(4 716€)

Prix du 1 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 1 Avenue de Brancolar se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Brancolar se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.