8 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 244 €

de 3 704 € à 6 207 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 812 €

de 5 333 € à 9 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.

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À propos du 8 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 37 mètres
- Collège Valéri à 114 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 53 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 634 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 61 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 8 Avenue de Brancolar se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Brancolar se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurenti, 06200 Nice(4,880 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(5,731 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,937 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.