10 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°8 et de 10.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 930 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 71 mètres
- - Nice à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 51 mètres
- - Collège Valéri à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 54 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 632 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 145 mètres
Ventes au 10 Avenue de Brancolar
Les 7 ventes au 10 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 10 Avenue de Brancolar se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Brancolar se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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Réussite Immo Nice
Nice 06000
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