137 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 456 €

de 5 413 € à 10 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 137 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 4 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire National De Région à 110 mètres
- Nice Pont Michel à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1130 mètres
- Collège Henri Matisse à 341 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 786 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 706 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 137 Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

135 Avenue de Brancolar(6 429€)

2 Rue Blasco-Ibanez(6 446€)

36 Avenue Reine Victoria(6 228€)

34 Avenue Reine Victoria(6 618€)

Prix du 137 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 137 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 137 Avenue de Brancolar se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue de Brancolar se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(7,202 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 137 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.