41 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°41 bis et de 3.4 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 108 mètres
- - Nice à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 137 mètres
- - Collège Valéri à 229 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 245 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 692 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 244 mètres
Ventes au 41 Avenue de Brancolar
Les 2 ventes au 41 Avenue de Brancolar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 41 Avenue de Brancolar se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Brancolar se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beau Site Estate
Nice 06000
Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
