41 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°44 et de 4.92 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 105 mètres
- - Nice à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 140 mètres
- - Collège Valéri à 243 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 701 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 257 mètres
Ventes au 41 bis Avenue de Brancolar
Une vente a été recensée au 41 bis Avenue de Brancolar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 41 bis Avenue de Brancolar se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue de Brancolar se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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