41 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 41 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 140 mètres
- - Collège Valéri à 243 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 701 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 257 mètres
Ventes au 41 bis Avenue de Brancolar
Une vente a été recensée au 41 bis Avenue de Brancolar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 41 bis Avenue de Brancolar se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue de Brancolar se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
