76 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 76 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 1224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 465 mètres
- - Collège Henri Matisse à 357 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Brancolar
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 76 Avenue de Brancolar se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Brancolar se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
