78 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°76 bis et de 1.31 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurenti à 93 mètres
- - Nice Pont Michel à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 488 mètres
- - Collège Henri Matisse à 337 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 608 mètres
Ventes au 78 Avenue de Brancolar
Une vente a été recensée au 78 Avenue de Brancolar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 78 Avenue de Brancolar se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue de Brancolar se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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