2 Avenue de Cuverville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 875 € à 5 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Cuverville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de Cuverville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panoramic à 52 mètres
- Nice à 2480 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 702 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1269 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 806 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 289 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cuverville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cuverville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Cuverville(4 697€)

23 Avenue de Gairaut(4 240€)

21 Avenue de Gairaut(4 483€)

25 Avenue de Gairaut(4 643€)

12 Avenue de Reims(4 656€)

16 Avenue de Reims(4 728€)

23 Avenue de Reims(4 530€)

16 Avenue Commandant Guilbaud(4 976€)

Prix du 2 Avenue de Cuverville dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cuverville par rapport à la voie

Sur Avenue de Cuverville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 2 Avenue de Cuverville se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cuverville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Cuverville se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,750 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue de Reims, 06200 Nice(5,002 €)

Place Fontaine du Temple, 06200 Nice(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cuverville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cuverville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.