185 ter Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 ter Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°185 et de 16.23 % à celui du n°187 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 185 ter Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Fleuris à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1243 mètres
- - Collège L'Archet à 766 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 371 mètres
Ventes au 185 ter Avenue de Fabron
Les 19 ventes au 185 ter Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 ter Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 185 ter Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 185 ter Avenue de Fabron se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 ter Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 ter Avenue de Fabron se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
