185 ter Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 ter Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², supérieur de 20.24 % à celui du n°185 et de 9.74 % à celui du n°187 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 185 ter Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Fleuris à 67 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1243 mètres
- - Collège L'Archet à 766 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 371 mètres
Ventes au 185 ter Avenue de Fabron
Les 12 ventes au 185 ter Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 185 ter Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 185 ter Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 185 ter Avenue de Fabron se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 ter Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 ter Avenue de Fabron se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 185 ter Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 185 ter Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 185 ter Avenue de Fabron
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