188 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°181 et de 19.82 % à celui du n°173.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 188 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 1 local - 63 parkings - 923 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Fleuris à 27 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1298 mètres
- - Collège L'Archet à 791 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 397 mètres
Ventes au 188 Avenue de Fabron
Les 24 ventes au 188 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 188 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 188 Avenue de Fabron se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue de Fabron se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 188 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 188 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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