188 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°181 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°173.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
À propos du 188 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 1 local - 63 parkings - 923 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Fleuris à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 791 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 397 mètres
Ventes au 188 Avenue de Fabron
Les 30 ventes au 188 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 188 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 188 Avenue de Fabron se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue de Fabron se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
