20 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 51 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 488 mètres
- - Collège L'Archet à 725 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 465 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 20 Avenue de Fabron se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Fabron se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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