214 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°210 et de 11.41 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 2 locaux.
À propos du 214 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 103 logements - 2 locaux - 117 parkings - 1631 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1045 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 675 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 570 mètres
Ventes au 214 Avenue de Fabron
Les 29 ventes au 214 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 214 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 214 Avenue de Fabron se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue de Fabron se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
