246 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°257 et de 4.58 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 246 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignata à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1252 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 660 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 246 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 246 Avenue de Fabron se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de Fabron se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
