278 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 278 Avenue de Fabron, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 278 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azura Park à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1094 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 772 mètres
- Ecole primaire Fabron la Lanterne à 656 mètres

Ventes au 278 Avenue de Fabron

Les 2 ventes au 278 Avenue de Fabron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

1 700 000 €(6 204 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•274 m²

278 Avenue de Fabron, 06200 Nice

23 juin 2023

790 000 €(4 514 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•175 m²

278 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(6,886 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(9,959 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(7,426 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,694 €)

Biens en vente à proximité du 278 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 278 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.