295 bis Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 bis Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°293 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 bis Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.59 à 234 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2219 mètres
- - Collège L'Archet à 1604 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 295 bis Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 295 bis Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 bis Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 295 bis Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 295 bis Avenue de Fabron se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 bis Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 bis Avenue de Fabron se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 bis Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 295 bis Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 295 bis Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 06000
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