303 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°300 et de 13.62 % à celui du n°305.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 303 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 841 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cane à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Verne à 939 mètres
Ventes au 303 Avenue de Fabron
Les 9 ventes au 303 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 303 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 303 Avenue de Fabron se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Avenue de Fabron se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
