384 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°380 mais inférieur de 17.32 % à celui du n°381.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 384 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 77 parkings - 1370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.g.e à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 471 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 259 mètres
Ventes au 384 Avenue de Fabron
Les 18 ventes au 384 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 384 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 384 Avenue de Fabron se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 Avenue de Fabron se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
