32 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 076 € à 6 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 32 mètres
- Nice Pont Michel à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1122 mètres
- Collège Henri Matisse à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 433 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 712 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 732 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Flirey

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de Flirey(5 317€)

34 Avenue de Flirey(5 224€)

29 Avenue de Flirey(5 308€)

26 Avenue de Flirey(4 860€)

24 Avenue de Flirey(5 787€)

22 Avenue de Flirey(5 802€)

3 Place Commandant Marcel Gérome(5 368€)

2 Avenue Cap de Croix(6 294€)

Prix du 32 Avenue de Flirey dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Flirey par rapport à la voie

Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 32 Avenue de Flirey se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Flirey se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Flirey

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.