Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Flirey dans son marché local
Prix Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Flirey se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Flirey à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Flirey est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Flirey
Les ventes enregistrées Avenue de Flirey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 174 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Flirey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catelan à 39 mètres
- - Nice Pont Michel à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 856 mètres
- - Collège Henri Matisse à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 656 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 712 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Flirey
Adresses Avenue de Flirey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Flirey, classées par tranches de numéros.
