Avenue Thérèse, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thérèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thérèse dans son marché local
Prix Avenue Thérèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thérèse se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thérèse à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Thérèse est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thérèse
Les ventes enregistrées Avenue Thérèse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thérèse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thérèse à 106 mètres
- - Nice Pont Michel à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1052 mètres
- - Collège Henri Matisse à 372 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 405 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 572 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thérèse
Adresses Avenue Thérèse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thérèse, classées par tranches de numéros.
