16 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 46.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gravier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 792 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1178 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Gairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Gairaut, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 399 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 16 Avenue de Gairaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Gairaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
