16 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gravier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 108 mètres
- - Nice à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 792 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1178 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 16 Avenue de Gairaut se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Gairaut se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
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L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
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