19 Avenue de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 267 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 19 Avenue de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panoramic à 91 mètres
- Nice à 2431 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 761 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1209 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 838 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 262 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Gairaut

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Gairaut(5 152€)

4 Avenue de Reims(5 146€)

10 Avenue de Reims(5 166€)

9 Avenue de Reims(5 142€)

7 Avenue de Reims(5 162€)

Prix du 19 Avenue de Gairaut dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Gairaut par rapport à la voie

Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 19 Avenue de Gairaut se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Gairaut se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(5,161 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,634 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.