242 Avenue de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 631 €

de 4 982 € à 8 087 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 242 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°238.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 242 Avenue de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Gairaut à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cascade De Gairaut à 116 mètres
- Nice Pont Michel à 3246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 971 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 935 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2258 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1652 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1029 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 437 mètres

Ventes au 242 Avenue de Gairaut

Une vente a été recensée au 242 Avenue de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

840 000 €(6 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

242 Avenue de Gairaut, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

238 Avenue de Gairaut(5 458€)

Prix du 242 Avenue de Gairaut dans son marché local

Prix du 242 Avenue de Gairaut par rapport à la voie

Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 242 Avenue de Gairaut se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Avenue de Gairaut se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,750 €)

Avenue de Blanchetti, 06200 Nice(6,696 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(5,594 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 242 Avenue de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 242 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.