294 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 604 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°259 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°275.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 294 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 80 mètres
- - Nice Pont Michel à 3491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 761 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 721 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2442 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 294 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 294 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 294 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 8 604 €/m², le 294 Avenue de Gairaut se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Avenue de Gairaut se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 294 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 294 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 294 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
