47 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 405 € à 4 478 €

Indice de confiance

2/5

Le 47 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°41 et de 5.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 47 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 163 mètres
- Nice Riquier à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 781 mètres
- Collège Simone Veil à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 228 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 148 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 134 mètres

Ventes au 47 Avenue de l'Arbre Inférieur

Une vente a été recensée au 47 Avenue de l'Arbre Inférieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

147 500 €(3 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

47 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 47 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 47 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110.15 m²

825 000 €

Nice, 06200