1 Avenue de l'Assomption, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Assomption, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°4 et de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de l'Assomption, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 88 mètres
- - Nice à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 573 mètres
- - Collège Valéri à 470 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 610 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 399 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Assomption
Les 5 ventes au 1 Avenue de l'Assomption constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Assomption dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Assomption par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Assomption, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 1 Avenue de l'Assomption se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Assomption par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Assomption se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Assomption
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Assomption apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de l'Assomption
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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