16 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l'Olivetto, affiche un prix moyen de 9 102 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urfé à 158 mètres
- - Nice à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège Roland Garros à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 921 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 318 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de l'Olivetto
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de l'Olivetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l'Olivetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de l'Olivetto, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l'Olivetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l'Olivetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l'Olivetto dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l'Olivetto par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Olivetto, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 102 €/m², le 16 Avenue de l'Olivetto se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l'Olivetto se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 100 € au 16 Avenue de l'Olivetto à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 378 € en assurant vous-même les visites, ou 5 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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