125 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 605 €

de 5 077 € à 7 514 €

Indice de confiance

3/5

Le 125 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°123 et de 3.43 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 125 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabron à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 649 mètres
- Collège L'Archet à 945 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 340 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 302 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 278 mètres

Ventes au 125 Avenue de la Californie

Les 2 ventes au 125 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2021

134 600 €(4 804 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.02 m²

125 Avenue de la Californie, 06200 Nice

27 septembre 2019

85 000 €(4 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.68 m²

125 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 125 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 125 Avenue de la Californie se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue de la Californie se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 125 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.