146 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 146 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Hélène à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 847 mètres
- - Collège L'Archet à 1008 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 105 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 135 mètres
Ventes au 146 Avenue de la Californie
Les 2 ventes au 146 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 146 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 146 Avenue de la Californie se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue de la Californie se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 146 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 146 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 6000
26 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
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Oréa Riviera
Nice 6000
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