158 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 906 € à 7 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 158 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°156 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.

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À propos du 158 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 51 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Hélène / Promenade à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 970 mètres
- Collège L'Archet à 1085 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 39 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 150 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 204 mètres

Ventes au 158 Avenue de la Californie

Les 3 ventes au 158 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

349 840 €(3 915 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•89.37 m²

158 Avenue de la Californie, 06200 Nice

23 avril 2025

291 000 €(4 099 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

158 Avenue de la Californie, 06200 Nice

15 mars 2024

370 000 €(3 986 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.83 m²

158 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 158 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 158 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 158 Avenue de la Californie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue de la Californie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 158 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.