163 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 816 €

de 6 072 € à 9 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°165 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 163 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1042 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1428 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 567 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 96 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 218 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 163 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 163 Avenue de la Californie se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de la Californie se situe 51.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 163 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.