173 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 553 € à 6 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 173 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°171 et de 17.76 % à celui du n°169 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 173 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 30 parkings - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1112 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 169 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 279 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 173 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 173 Avenue de la Californie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de la Californie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 173 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.