198 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 423 €

de 4 309 € à 9 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°195 mais supérieur de 27.16 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 6 locaux.

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À propos du 198 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 69 logements - 6 locaux - 59 parkings - 815 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0430 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 312 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 401 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 198 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 198 Avenue de la Californie se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de la Californie se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 198 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.