209 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 619 €

de 5 518 € à 8 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 209 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°213 et de 3.07 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 209 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 454 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 466 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 209 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 209 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 209 Avenue de la Californie se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue de la Californie se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 209 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.