246 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 844 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 246 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°248 et de 14.65 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 12 locaux.

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À propos du 246 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 12 locaux - 13 parkings - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 32 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 637 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 329 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 246 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 246 Avenue de la Californie se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de la Californie se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 246 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.