254 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 254 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 1008 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Frémont à 77 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1098 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 429 mètres
Ventes au 254 Avenue de la Californie
Les 12 ventes au 254 Avenue de la Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 254 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 254 Avenue de la Californie se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue de la Californie se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 254 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 254 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Avenue de la Californie
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