263 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 263 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Frémont à 74 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 462 mètres
Ventes au 263 Avenue de la Californie
Les 5 ventes au 263 Avenue de la Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 263 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 263 Avenue de la Californie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue de la Californie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
56 annonces en vente chez Flatway
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
