278 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 278 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 559 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferber à 62 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 642 mètres
Ventes au 278 Avenue de la Californie
Les 11 ventes au 278 Avenue de la Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 278 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 278 Avenue de la Californie se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Avenue de la Californie se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 278 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 278 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 278 Avenue de la Californie
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