284 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 699 € à 5 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 284 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°286 et de 4.58 % à celui du n°282 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 284 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 41 parkings - 1021 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferber / Promenade à 58 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1071 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 458 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 442 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 284 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 284 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 284 Avenue de la Californie se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Avenue de la Californie se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,244 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 284 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 284 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.