95 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 39 parkings - 804 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 527 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 822 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 516 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 95 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 95 Avenue de la Californie se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de la Californie se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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