104 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de la Clua, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°96 et de 2.56 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 104 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conti à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 926 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 920 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 827 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 104 Avenue de la Clua se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de la Clua se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
