13 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Clua, affiche un prix moyen de 7 493 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 716 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 746 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 192 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Clua
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Clua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Clua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Clua, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Clua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Clua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 13 Avenue de la Clua se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Clua se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 650 € au 13 Avenue de la Clua à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 366 € en assurant vous-même les visites, ou 4 683 € si le professionnel les prend en charge.
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