22 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Clua, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 22 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 665 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 671 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 698 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 22 Avenue de la Clua se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Clua se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
