40 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Clua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 29 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 80 mètres
- - Nice à 3055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 688 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 707 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1895 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Clua
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Clua dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Clua par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 40 Avenue de la Clua se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Clua se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Clua
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la Clua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
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