137 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°144 et de 14.44 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 137 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 172 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Fleurie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1253 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 820 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 390 mètres
Ventes au 137 Avenue de la Lanterne
Les 33 ventes au 137 Avenue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 137 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 137 Avenue de la Lanterne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de la Lanterne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
