164 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°177 et de 6.04 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 164 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 8 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azurelle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 451 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 945 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 302 mètres
Ventes au 164 Avenue de la Lanterne
Les 6 ventes au 164 Avenue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 164 Avenue de la Lanterne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de la Lanterne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
