278 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 141 €

de 6 370 € à 9 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 278 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², supérieur de 34.25 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 278 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000NM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pignata à 42 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1811 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1101 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1178 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 655 mètres
- Ecole primaire Fabron la Lanterne à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 278 Avenue de la Lanterne

Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 Avenue de la Lanterne(6 064€)

230 bis Avenue de Fabron(5 397€)

242 Avenue de Fabron(8 166€)

244 Avenue de Fabron(6 769€)

230 Avenue de Fabron(4 873€)

26 bis Boulevard de Montréal(5 889€)

237 Avenue de Fabron(6 087€)

246 Avenue de Fabron(6 398€)

Prix du 278 Avenue de la Lanterne dans son marché local

Prix du 278 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 278 Avenue de la Lanterne se situe 53.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Avenue de la Lanterne se situe 58.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(5,517 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Costa Bella, 06200 Nice(5,428 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 278 Avenue de la Lanterne

Les biens actuellement en vente autour du 278 Avenue de la Lanterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.