49 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°56 bis et de 5.65 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 49 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costabella à 97 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1075 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 244 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Lanterne
Les 11 ventes au 49 Avenue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 49 Avenue de la Lanterne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Lanterne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
