71 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°80 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 71 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1220 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somora à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1334 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 126 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Lanterne
Les 26 ventes au 71 Avenue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 71 Avenue de la Lanterne se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Lanterne se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
